BEST
zhogb***님이
비즈폼을 추천합니다.
비즈폼을 추천합니다.
표준부동산매매계약서(부동산개발사업용)
# 전문가 제작
# 변호사 직접 작성
# 계약서 예제
조회수
11,257
이용등급
프리미엄
건당구매(24,200원)
다운로드
비즈폼으로 일의 효율을 바꾸세요.
하루 300원으로 문서 작성 시간을 월 평균 20시간 절약하세요!
프리미엄 멤버십
9,000원/월
표준부동산매매계약서(부동산개발사업용)
서식 특징
일반적인 부동산매매계약이라기 보다는 매수인인 을이 부동산사업을 진행하려 할 때 사용할 수 있는 계약서입니다. 따라서 매수인이 나중에 매수인의 지위를 제3자에게 넘길 수도 있음을 전제하고 있는 것이 특징입니다. 나아가 나중에 부동산의 실측 면적이 증감될 때 금액 역시 증감할 수 있는 규정을 두고 있습니다. 매수인에게 결정적으로 유리한 조항 중의 하나로서는, 본건 부동산 매수의 목적이 달성되지 못할 경우, 매도인에게 아무런 잘못이 없음에도 매수인은 본 매매계약 자체를 무효로 할 수 있다는 조항을 두고 있다는 점입니다. 아울러 매수인이 매도인에게 지급하는 계약금에 대해서 이를 담보하기 위한 근저당권 설정 조항을 둔 점도 특이한 부분입니다. 결론적으로 매수인인 을에게 대단히 유리한 계약서입니다.
표준 부동산 매매 계약서 (부동산 개발 사업용)
🏗️ 부동산 개발사업을 위한 매매계약서의 모든 것
계약서 핵심 특징
부동산 개발사업을 목적으로 하는 특수한 매매계약서로, 매수인(을)에게 유리한 조건들이 포함되어 있습니다.
주요 특징
지위 양도 가능
매수인이 계약상 지위를 제3자에게 양도할 수 있는 조항 포함
실측면적 증감 대응
실제 측량 결과에 따라 계약금액을 조정할 수 있는 규정
목적 미달성시 무효
개발 목적이 달성되지 못할 경우 매수인이 계약을 무효화할 수 있음
근저당권 설정
매수인이 지급하는 계약금을 담보하는 근저당권 설정 조항
✅ 매수인(을)에게 유리한 조건들
💰
계약금 담보를 위한 근저당권 설정으로 안전장치 확보
🔄
매수인 지위의 자유로운 제3자 양도 가능
📏
실측면적 변동시 계약금액 조정 시스템
🚫
개발목적 미달성시 매도인 과실 없이 계약 무효화 권리
⚖️
매도인에게 불리한 조건들로 구성된 계약 구조
🛡️
부동산 개발 리스크 최소화를 위한 다양한 보호 조치
⚠️ 주의사항
본 계약서는 매수인에게 매우 유리하게 작성되어 있으므로, 매도인은 신중한 검토 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
표준 부동산 매매 계약서 활용 방법
- 1단계표준부동산매매계약서(부동산개발사업용)가이드 100% 활용하기!
어려운 법률 용어를 쉽게 해석해 드립니다. 빠지면 안 되는 계약 내용은 콕! 짚어드립니다. 본인에게 유리하게 계약하는 방법을 알려드립니다.
※ 변호사 가이드는 PDF 파일을 다운로드 하세요.
- 2단계
- 변호사 작성 샘플 활용하기ㆍ가장 일반적인 내용으로 작성하므로 바로 사용할 수 있습니다.ㆍ꼼꼼히 읽어보고 변경이 필요한 항목은 가이드를 참고해 수정합니다.
- 제 1 조 (총칙)
제 2 조 (계약의 목적)
제 3 조 (토지 매매 및 건물보상대금)
제 4 조 (매매의 달성)
제 5 조 (상호협조) - 제 6 조 (보증특약)
제 7 조 (세금 약정 사항)
제 8 조 (신탁업무)
제 9 조 (변호사선임)
제 10조 (계약 불이행 및 손해배상 등) 등 - 총 14개 조항 으로 구성되어 있습니다.
- 3단계
- 정확하게 계약 하기
- ㆍ계약서는 쌍방이 1부씩 기명날인해서 보관합니다.
- ㆍ변호사 가이드에서 알려주는 유의사항을 먼저 숙지합니다.
계약서는 일반 문서와 다릅니다.조사 하나, 문장 하나가 계약의 흐름을 바꿀 수 있습니다.
또한, 계약서는 법적 효력이 있는 문서이므로 구두 약속, 각서 등보다 강력한 통제력을 가집니다.
그러므로 반드시 전문가가 작성한 계약서를 참고하셔야 합니다.전문변호사 계약서 시리즈- ㆍ 대리점 계약서(일반형)
ㆍ 표준 건설공사 도급계약서
ㆍ 표준 양해각서(업무제휴)
ㆍ 표준 OEM(주문자생산)기본계약서
ㆍ 표준 고용계약서(대표이사, 임원)
ㆍ 표준 근로계약서(연봉제)
ㆍ 표준 근로자 파견계약서
ㆍ 표준 금전소비대차 계약서(상세형)
ㆍ 표준 기계매매계약서 - ㆍ 표준 납품(물품공급)계약서
ㆍ 표준 대물변제계약서
ㆍ 표준 비밀보호서약서(입사시/재직중 제출용)
ㆍ 표준 상표사용(라이센스)계약서
ㆍ 표준 영업양도계약서(점포양도)
ㆍ 표준 이사회의사록(신주발행)
ㆍ 표준 차용증
ㆍ 표준 프로그램 공급계약서
ㆍ 표준 합병계약서(흡수합병-일반형)
- 1단계
아주 만족합니다.
[2026년] 표준 근로계약서
비즈폼 덕분에 제가 처리해야하는 일이 반으로 줄었답니다!~~
문서 서식도 다양하고 찾기도 쉽게 되어 있어서 원하는 서식 금방 찾았습니...
BESTsulh***님이
비즈폼을 추천합니다.수업듣는 아이들 수강일자와 수강료 납부내역을 다이어리에 적어 매번 체크하고 관리해왔는데요~이번에 인원이 10명으로 늘어나서~^^;;
학원 통합관리(수강과정, 입학원서, 수강료, 미납현황, 현금출납부)
관리에 도움이 될 만한 ...
DO THE Smart Block
매주 프리미엄 서식 3건 무료
이번주 무료메일에서 무료다운로드 받으실 수 있습니다.
회원님의 메일함을 확인해주세요! (매주 화요일 발송)
※ 이번주에 신청하시면, 다음주 메일부터 받아보실 수 있습니다.
- (주)비즈폼
- 서울특별시 강남구 역삼로 204 (역삼동) 604호
- 부산광역시 해운대구 해운대해변로 257 (우동, 하버타운) 1601호
- 대표이사 : 이선규
- 사업자등록번호 : 605-81-38178
- 통신판매업 신고번호 : 제2015-부산해운-0582호
- 개인정보보호책임자 : 김민경
- 팩스번호 : 080-082-4990
- 이메일 : support@bizforms.co.kr
COPYRIGHT © 2000-2025 BY BIZFORMS.CO.KR ALL RIGHTS RESERVED