표준부동산임대차계약서(대형마트 운용목적)

# 전문가 제작 # 변호사 직접 작성 # 계약서 예제

카테고리 계약서 부동산거래

조회수 4,878

이용등급 프리미엄 건당구매(25,600원)

다운로드

로그인 회원 혜택 받기 회원가입 안내

지금 보고 있는 서식고민,
하루 300원이면 해결!

이미 10만 명의 프로 일잘러가 선택한 프리미엄 멤버십

30만건의 대한민국 실무서식 무제한 다운로드
1,100건 디자인 콘텐츠 50% 할인
다양한 1:1 서식지원 서비스

프리미엄 회원 둘러보기

표준부동산임대차계약서(대형마트 운용목적)

서식 특징

건축중인 건물에 대형마트가 입점을 하기 위해 임대차계약을 체결하는 경우입니다. 아직 완공된 건물이 아니고 건축 중인 건물을 임차하는 것이므로, 건물의 신축비율에 따라 계약금과 중도금을 지불하는 규정이 있습니다. 그리고 월 임료를 확정금으로 한 것이 아니라 마트 매출액에 연동해서 임대료를 지불하는 규정(일종의 동업형태)을 두었다는 점에 특색이 있습니다. 아직 상권이 확실하게 형성된 곳이 아닐 때에는 확정금액을 월 임료로 하는 것보다는 이처럼 매출액에 연동해서 임대료를 산정하도록 하는 것이 쌍방에게 유리할 수 있습니다.

표준부동산임대차계약서 활용방법

1단계

표준부동산임대차계약서(대형마트 운용목적)가이드 100% 활용하기

어려운 법률 용어를 쉽게 해석해 드립니다.
빠지면 안 되는 계약 내용은 콕! 짚어드립니다.
본인에게 유리하게 계약하는 방법을 알려드립니다.

※ 변호사 가이드는 PDF 파일을 다운로드 하세요.

2단계

변호사 작성 샘플 활용하기ㆍ가장 일반적인 내용으로 작성하므로 바로 사용할 수 있습니다.ㆍ꼼꼼히 읽어보고 변경이 필요한 항목은 가이드를 참고해 수정합니다.

제 1 조 (목적)
제 2 조 (임차 목적물)
제 3 조 (임대차 기간)
제 4 조 (임대차 보증금)
제 5 조 (임대차 보증금의 지급시기 및 그 방법)

제 6 조 (임대료)
제 7 조 (근저당권설정등기 등)
제 8 조 (시공회사 및 자금관리기관의 동의)
제 9 조 (관련 인허가의 취득 및 건축허가변경)
제 10조 (본 부동산의 설계에 관한 사항) 등

총 24개 조항 으로 구성되어 있습니다.

3단계

정확하게 계약 하기ㆍ계약서는 쌍방이 1부씩 기명날인해서 보관합니다.ㆍ변호사 가이드에서 알려주는 유의사항을 먼저 숙지합니다.

계약서는 일반 문서와 다릅니다.

조사 하나, 문장 하나가 계약의 흐름을 바꿀 수 있습니다.
또한, 계약서는 법적 효력이 있는 문서이므로 구두 약속, 각서 등보다 강력한 통제력을 가집니다.
그러므로 반드시 전문가가 작성한 계약서를 참고하셔야 합니다.

전문변호사 계약서 시리즈

ㆍ 대리점 계약서(일반형)
ㆍ 표준 건설공사 도급계약서
ㆍ 표준 양해각서(업무제휴)
ㆍ 표준 OEM(주문자생산)기본계약서
ㆍ 표준 고용계약서(대표이사, 임원)
ㆍ 표준 근로계약서(연봉제)
ㆍ 표준 근로자 파견계약서
ㆍ 표준 금전소비대차 계약서(상세형)
ㆍ 표준 기계매매계약서

ㆍ 표준 납품(물품공급)계약서
ㆍ 표준 대물변제계약서
ㆍ 표준 비밀보호서약서(입사시/재직중 제출용)
ㆍ 표준 상표사용(라이센스)계약서
ㆍ 표준 영업양도계약서(점포양도)
ㆍ 표준 이사회의사록(신주발행)
ㆍ 표준 차용증
ㆍ 표준 프로그램 공급계약서
ㆍ 표준 합병계약서(흡수합병-일반형)

계약서 더보기 >

문서서식은 역시
비즈폼!

20,684명의 비즈폼 회원이
평가한 평균 별점!

9.7/ 10.0

후기 작성하러 가기

BEST
namnamer***님이
비즈폼을 추천합니다.
남편이 1인 회사를 설립하면서 경단녀였던 제가 지금 경리일을 봐주고 있습니다. ^ ^ 처음엔 준비해야할 서류도 많고 회사운영하면서 필요한 서식들이 많아서 한참 정...
입출금 통합관리(금전출납부, 총계정원장, 일계표, 월계표, 년계표)
BEST
tjk1***님이
비즈폼을 추천합니다.
거래명세서가 필요하여 네이버에서 검색하다가 비즈폼을 알게 되었습니다
그냥 사이트에서 바로 기본정보만 입력하면 자동으로 작성되네요 ㅎ 편하고 좋습니다
...
거래명세서 및 세금계산서(계산서) 누적관리 프로그램

DO THE Smart Block

파워링크 광고신청

Good Content Service 비즈폼 컨텐츠 서비스,문서서식사이트 최초우수성 인증

Quick Menu

매주 프리미엄 서식 3건 무료

이번주 무료메일에서 무료다운로드 받으실 수 있습니다.
회원님의 메일함을 확인해주세요! (매주 화요일 발송)

※ 이번주에 신청하시면, 다음주 메일부터 받아보실 수 있습니다.

무료혜택 메일, 지금 신청하세요!

직접입력

[수집하는 개인정보의 항목 및 수집방법]

1. 당사는 회원가입 시 서비스 제공을 위해 필요한 최소한의 개인정보만을 수집합니다.

2. 이용자가 당사의 서비스를 이용하기 위해서는 회원가입 시 개인정보를 입력하셔야 합니다.
1) 수집항목(개인) : 아이디, 비밀번호, 이름, 성별, 생년월일, 지역, 전자우편, 휴대폰
2) 수집항목(기업) : 아이디, 비밀번호, 회사명, 담당자, 부서, 직급, 전자우편, 휴대폰, 사업자등록번호, 대표자명, 전화번호, 업태, 종목, 주소 
3) 자동수집항목 : 서비스  이용기록, 접속 로그, 쿠키, 접속 IP 정보

3. 그 외에 이용자가 유료컨텐츠 및 일부 컨텐츠를 이용하는 경우 다음과 같은 결제를 위한 추가정보를 요구할 수 있습니다.
1) 결제방법에 따라
- 카드결제의 경우 : 신용카드 종류, 카드번호, 유효기간
- 휴대폰 결제의 경우 : 휴대폰 번호, 통신사
- 계좌이체의 경우 : 거래은행명, 계좌번호, 거래자성명
- 기타 결제방법별로 결제에 필요한 필수 정보
2) 상품배송에 필요한 정보로서 보내는 사람과 받는 사람의 성명, 주소, 연락처

4. 개인정보 수집방법
1) 회사는 다음과 같은 방법으로 개인정보를 수집합니다
- 홈페이지 회원가입, 회원정보수정, 팩스, 전화, 고객센터 문의하기, 이메일, 이벤트 응모, 배송요청, 신제품 및 서비스 안내 TM, 제휴를 통한 서비스 및 제품 안내 TM, 서비스 이용에 대한 이용자 의사의 수렴, 각종 이벤트 혜택을 위한 안내



[개인정보의 수집목적 및 이용목적]

1. 당사는 고객에게 서비스를 제공하기 위하여 필요한 개인정보를 수집, 이용하고 있습니다. 수집하는 개인정보 항목에 따른 구체적인 수집목적 및 이용목적은 다음과 같습니다.

1) 아이디 : 서비스이용을 위한 본인확인
2) 이름: 이용자의 실명확인
3) 비밀번호 : 서비스이용을 위한 본인확인, 아이디 도용의 방지
4) 휴대폰 : 이용자에 대한 고지사항 전달, 이용자의 불만사항 수렴을 위한 의사소통 경로의 확보, 서비스품질에 대한 의견 청취, 서비스 이용에대한 이용자 의사의 수렴, 각종 이벤트 혜택을 위한 안내, 아이디/비밀번호 분실 시 아이디 찾기 및 신규비밀번호 발급
5) 기업정보 : 서비스 담당자 확인 및 증빙서류 발급
6) 전자우편 : 공지사항, 서비스 안내, 뉴스레터, 신제품안내 이용자와의 원활한 커뮤니케이션 및 서비스에 대한 주요 정보 전달, 아이디/비밀번호 분실 시 아이디 찾기 및 임시 비밀번호 발급
7) 주소 : 유료서비스 이용 시 내역발송, 사은품/경품/이벤트상품/쇼핑물품의 배송, 고지사항 전달, 지역정보 및 지역광고 서비스제공 
8) 은행계좌정보, 카드정보, 휴대폰정보 : 유료 서비스 이용에 대한 요금 결제

2. 단, 이용자의 기본적 인권 침해의 우려가 있는 민감한 개인정보(인종 및 민족, 사상 및 신조, 출신지 및 본적지, 정치적 성향 및 범죄기록, 건강상태 및 성생활)는 수집하지 않습니다. 



[개인정보의 보유기간]

1. 이용자가 당사의 회원으로서의 자격을 유지하고 있는 동안에는 이용자가 회사에 제공한 개인정보를 계속 보유합니다.

2. 회원 탈퇴를 요청하거나 개인정보의 수집 및 이용에 대한 동의를 철회하는 경우, 수집 및 이용목적이 달성되거나 보유 및 이용기간이 종료한 경우 해당 개인정보를 지체 없이 파기합니다.
단, 다음의 정보에 대해서는 아래의 이유로 명시한 기간 동안 보존합니다.
불건전한 서비스 이용으로 서비스에 물의를 일으킨 회원의 경우 사법기관 수사의뢰 및 서비스 계약을 해지한 고객의 서비스 이용신청에 대한 
승낙을 유보하고, 다른 회원을 보호할 목적으로 회원탈퇴 이후에도 해당 개인정보를 1년간 보유할 수 있습니다.

3. 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 회사는 아래와 같이 관계법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원정보를 보관합니다.
① 웹사이트 방문기록 : 3개월 (통신비밀보호법)
② 본인확인에 관한 기록 : 6개월 (정보통신망 이용촉진 및 정보보호에 관한 법률)
③ 표시/광고에 관한 기록: 6개월 (전자상거래에서의 소비자보호에 관한 법률) 
④ 계약 또는 청약철회에 관한 기록: 5년 (전자상거래에서의 소비자보호에 관한 법률)
⑤ 대금결제 및 재화의 공급에 관한 기록: 5년 (전자상거래에서의 소비자보호에 관한 법률) 
⑥ 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록: 3년(전자상거래에서의 소비자보호에 관한 법률)
⑦ 전자금융 거래에 관한 기록 : 5년 (전자금융거래법)


4. 회원이 본인이 당사의 회원임을 증빙하기 위해 회사에 발송한 신분증 사본 서류일체는 본인확인 후 즉시 파기합니다.

5. 귀하의 동의를 받아 보유하고 있는 거래정보를 귀하께서 열람을 요구하는 경우 당사는 지체 없이 그 열람 확인 할 수 있도록 조치합니다.

메일수신 동의 ※정기메일, 이벤트, 프로모션 정보수신에 동의합니다.

‘개인정보수집 및 이용’에 동의합니다.

※ 올바른 이메일 수신을 위해 해당 이메일로 회원정보가 업데이트 됩니다.

고객센터 1588-8443평일 09:30-17:30 (점심 12:30-13:30): 전화 전 클릭!; 원격지원요청

(주)비즈폼
서울특별시 강남구 역삼로 204 (역삼동) 604호
부산광역시 해운대구 해운대해변로 257 (우동, 하버타운) 1601호
대표이사 : 이선규
사업자등록번호 : 605-81-38178
통신판매업 신고번호 : 제2015-부산해운-0582호
개인정보보호책임자 : 유상길
팩스번호 : 080-082-4990
이메일 : support@bizforms.co.kr